Persoonlijke conciërge in Italië
Eindelijk in Italië wonen —
zonder de stress van de papierwinkel.
Wij regelen alles wat er bij het leven in Italië komt kijken. Van codice fiscale tot belastingaangifte, van huisbeheer op afstand tot het begeleiden van uw verbouwing. Of u nu permanent verhuist of een tweede huis heeft.
Italië is fantastisch.
De bureaucratie minder.
U droomt van het Italiaanse leven. Maar eerst moet u door de bureaucratie.
Uren in wachtrijen
Gemeentekantoren die maar drie ochtenden per week open zijn. En ze spreken er ook nog eens geen Engels.
Formulieren in het Italiaans
Gemeente, belastingdienst, ziektekostenverzekering — elk formulier in een andere taal, elk loket een ander gebouw.
De beste hulp staat niet op Google
De echt goede vakmensen en adviseurs werken via mond-tot-mondreclame — een kring van vertrouwen waar u als buitenlander niet vanzelf in komt. Zoeken via een app loopt dood.
"In Italië draait alles om wie je kent. Wij zíjn dat netwerk — en wij staan achter het resultaat."
Foto: Joe & Sunshine in de Maremma
Wij zijn Joe en Sunshine.
Wij hebben dit zelf doorgemaakt.
Joe regelt de strategie, de technologie en houdt alles overzichtelijk vanuit Nederland. Sunshine staat met beide voeten in de Maremma — ze kent de notaris, de gemeente, de lokale advocaat die wél terugbelt.
Samen zijn wij niet uw accountant. Wij zijn de vrienden die toevallig precies weten hoe de Italiaanse bureaucratie werkt — en die alles voor u regelen terwijl u geniet van uw nieuwe leven.
Wat kunnen wij voor u regelen?
Voor wie verhuist én voor wie een tweede huis heeft. Eén aanspreekpunt. Geen verrassingen.
Voor wie in Italië gaat wonen
Aankomstpakket
Vanaf €1.950
Alles geregeld vóór én na aankomst. U stuurt uw documenten, wij doen de rest.
- Codice fiscale + residenza
- Tessera sanitaria + huisarts
- Bankrekening + nutsvoorzieningen
- SPID + PEC
Belasting & Fiscaal
€750 – €1.500
De Italiaanse belastingvoordelen benutten. Koppeling aan een vertrouwde commercialista.
- Impatriati-regime (50% vrijstelling)
- Dubbele belasting NL–IT
- Koppeling aan commercialista
- Eerste aangifte begeleid
Maandelijks Ontzorgen
Vanaf €200/maand
Wij blijven uw aanspreekpunt. Gemoedsrust voor een vast bedrag.
- WhatsApp-support
- Vertaling officiële post
- Afspraken bij gemeente & ASL
- Deadline-herinneringen
Voor tweede-huis-bezitters
Huisbeheer voor afwezige eigenaren
Op maat · maandelijks
Een vertrouwd oog op uw huis als u er niet bent. Wij ontvangen de loodgieter, regelen het gedoe met de gemeente, en zorgen dat alles klaarstaat als u landt.
- Periodieke controle + fotorapport
- Vakmensen ontvangen & post aannemen
- Bureaucratie afhandelen
- Klaar bij aankomst
Bouwbegeleiding namens de eigenaar
Op maat · per project
Een tweetalige projectbegeleider die púúr voor u werkt. Offertes toetsen, vakmensen kiezen, vergunningen managen — zodat u niet stilletjes wordt uitgekleed.
- Offertes toetsen vóór u tekent
- Gescreende vakmensen
- Geometra & vergunningen
- Toezicht + betaalschema
Van besluit tot thuis in Italië
In vijf stappen. Wij doen het zware werk.
Kennismaking
30 minuten, gratis, geen verplichtingen. Wij luisteren naar uw situatie en vertellen eerlijk wat we voor u kunnen doen.
Plan op maat
We stellen een stappenplan en offerte op. U weet precies wat er gaat gebeuren, in welke volgorde, en wat het kost.
Wij gaan aan de slag
Sunshine regelt alles ter plaatse. Joe houdt u op de hoogte. U stuurt documenten, wij doen de rest.
U bent officieel inwoner
Codice fiscale, bankrekening, zorgverzekering, belastingregistratie — alles geregeld.
Wij blijven beschikbaar
Maandabonnement of ad hoc: u hoeft nooit meer alleen door de Italiaanse bureaucratie.
Wat onze klanten zeggen
"We hadden gehoord dat de Italiaanse bureaucratie een nachtmerrie was. Met Joe en Sunshine erbij voelde het als een avontuur. Alles was geregeld vóórdat we onze koffers hadden uitgepakt."
Marianne & Pieter K.
Utrecht → Grosseto
"De belastingvoordelen alleen al hebben onze verhuizing financieel rendabel gemaakt. Dat hadden we zelf nooit gevonden."
Thomas V.
Amsterdam → Maremma
"Sunshine kent echt iedereen. Ze belde de notaris op zijn mobiel. Voor ons als buitenlanders is dat onbetaalbaar."
Anja de W.
Haarlem → Castiglione della Pescaia
De complete gids: Expat worden in Italië
- De 9 stappen van aanmelding bij de gemeente
- Welke belastingregeling bij uw situatie past
- De fout die de meeste expats maken in jaar één
- Checklist: documenten die u mee moet nemen
Klaar om de stap te zetten?
Een gratis gesprek van 30 minuten. Geen verplichtingen. Wij luisteren naar uw situatie en vertellen u eerlijk wat we voor u kunnen doen.
Gemiddeld reageren we binnen één werkdag